相信親朋好友們知道我在2年前買房子了，就買在台南，
離娘家很近的永康鹽行-台南家專附近，當初會買在這裡，
主要的原因如下：
一、有台南家專的加持，學校附近有一大堆吃吃喝喝的店，超便利。
二、離南科很近，走河堤便道上班，到南科只要10分鐘，上班省時又省錢。
三、上高速公路只要三分鐘，南北交通便利，在台北的家人來回台南，也超方便，皆可在鹽行上下車。
四、附近有二大賣場，家樂福及愛買，採買生活用品免煩惱。
五、離台南市很近，到火車站市中心也只需15分鐘。
六、由於鹽行離南科近及有學校，所以外來人口在此租屋的人很多，自住出租兩相宜。
七、本來的家就在鹽行，離娘家近，當然是個很重要的因素囉。
而話說二年前會買房子，真的可說是命中注定吧，一切都來的如此突然。
二年前我只是個27歲的未婚女子，壓根也沒有買房子的需求，
只因平時愛和現在的老公四處看房子..只是興趣，不是真的要買啦..
但平日會去看的都是剛落成的新屋，誰知那天只是看到仲介在路口擺的廣告看板，
就繞進去看了一下，不看還好，一看就覺得十分驚奇，
在我們家附近竟然有這麼不錯的中庭式社區住宅，一看就好喜歡，就心生聯絡仲介來看看房子的念頭，
於是就約了仲介晚上看房子囉，回家就邀了一家大小一塊去...
進到屋內，這是間二年多的中古屋，因為屋齡很新，所以屋況也很不錯，
和新的差不了多少，且本來的屋主有稍做了裝潢，鐵門窗採光罩也都做好了，
還附了客廳及主臥的二台分離式冷氣及電熱水器，且它符合我對房子的三個基本要求，
一是中庭式社區住宅，因為先前家裡遭過小偷，總覺得一個人在家很可怕，
所以那時就想未來要買中庭社區式的房子比較安全，因為至少多一道中庭大門管制出入人口。
二是雙車庫，因為我現在住的家，鄰居常因為停車產生口角，再加上很多獨門獨院的房子，
常都會把家裡的第二台車停在門口，總覺得這樣出入很不方便也不美觀，所以買房子我一定要
買雙車庫的，即便家裡沒有二台車，親友來也不用擔心車子沒地方停囉..
三是整層主臥，因為回到家最常待的地方不是客廳就是主臥了，一定要整層主臥才有足夠的生活空間，
也才可以把足夠的衣櫃，電視櫃甚至是書房規劃進來，未來若有小孩時，放進嬰兒床也不會怕太窄。
因為這種種的因素，再加上這間房子的開價還蠻令人心動的，
真的是越看越喜歡，讓我動了買房子的念頭。
和老公再三的討論了二個星期，當然這當中也有約仲介白天再去看屋，
最後終於決定找仲介來出價試看看，和仲介激戰後，終於敲定了價錢，也砍了部分的仲介費。
就付了斡旋金請仲介去找屋主談價錢囉..
經過了二天，仲介便不負我望的幫我談成我要的價錢..
也就這樣莫名其妙地買下我人生的第一棟房子啦..
你說這房子是不是命中注定要是我的呢...?
買了這房子後，有些心得想和大家分享，真的覺得若有預算考量的買屋朋友，
可以認真找找屋齡10年內的中古屋，像我買的這房子，屋齡只有2年多，和新的真的沒二樣，
且中古屋，因為前屋主已住過，鐵門窗採光罩、窗簾、燈具都已架設完畢，
甚至屋內冷氣、熱水器及裝潢都得附送..真的可以省下很多錢..
中古屋和新成屋房價大約就有100-200萬的差價，再加上鐵門窗採光罩、窗簾、燈具裝潢及熱水器
至少也要30萬跑不掉，前前後後至少可以省下150-200萬的支出，
想想150-200萬我們一般的上班族可要存好久是不是呢...?
若又有房貸壓力的朋友，也可以減少不少負擔哦..
另外買中古屋還有另外一個最大的優點，就是可以選鄰居，因為中古屋的鄰屋都已經確定了，
可以多加探聽及觀察附近住戶的素質及生活習慣，像我買的那個社區，社區裡的住戶素質都很不錯..
大部分是在南科工作的上班族，再加上社區中庭總是維持的很乾淨，車子也不會亂放。
真的超滿意，不過買中古屋就是要多費心注意前屋主為何賣屋，
再加上房子是不是有何不妥之處就是了。
以上買屋經驗及心得與大家分享囉...
國外遊記 (6)